caracteristicas

El sector de la  construcion en madera  está en expansión y pleno auge en todo el Valle de Calamuchita.
El sistema que nos caracteriza ya ha cumplido el proceso de desarrollo y consolidación de la marca y ha adquirido una presencia en el mercado con una importante cartera de clientes que augura un promisorio futuro.

La provincia de Córdoba ofrece numerosos sitios de montaña adecuados para las vacaciones, las escapadas de fin de semana o la relocalización en un entorno de paisaje o pueblo, prometiendo la tranquilidad y el bienestar soñado
Todo el Valle de Calamuchita, y fundamentalmente, su eje, VGB, se nutren del desarrollo socioeconómico de esta zona mediterránea proporcionado por el turismo.
Las normas de la planificación urbana de la zona consolidaron la imagen definida de los orígenes. Los municipios privilegiaron el carácter típico de aldea centroeuropea y las construcciones en madera con techos a dos aguas. Es una fuerte apuesta al marketing experiencial que capta la atención de los turistas y las inversiones inmobiliarias. La experiencia de vivir en la recreación del entorno de las culturas que dieron origen al progreso y la bonanza de la zona, seduce y convoca a los visitantes,
Cabañas de Quebracho OMS, es una empresa familiar, nacida en el Valle de Calamuchita, sustentada en el trabajo, la experiencia y la responsabilidad; unida tanto a su progreso como su destino.
Nos especializamos en proyectar, diseñar y construir viviendas familiares y complejos de cabañas en madera de quebracho blanco y colorado en todas las comunas cordobesas de Calamuchita.

COMPLEJO DE CABAÑAS

LOS REARTES
CALAMUCHITA
(inversión para renta)

VILLA ARMONIA: CABAÑA PRINCIPAL de 3 dormitorios- 2 baños y galeria multiuso,espacio guardacoche y parrilla


Paredes de durmientes de quebracho tratadas con impregnante y selladas
Interior de cieloraso en machimbre de pino Paraná .
Estructura en ELLIOTIS. impermeabilizado.
Instalaciones eléctricas a la vista
Piso de cerámicos antideslizantes.

 

Según normas de la mayoría de las comunas del Valle de Calamuchita se privilegia la construcción de casas en madera y no se permiten viviendas prefabricadas por lo que deben construirse in situ.
Se las denomina cabañas y la tipología de nuestras construcciones está basada en la construcción mixta, sobre una platea de hormigón y malla Sima, durmientes de quebracho colorado y quebracho blanco, colocados uno sobre otro, conformando la mampostería portante hasta altura techo y techo de chapa canaleta negra. Presenta una combinación de construcción en seco y húmeda, material sellador entre durmiente y durmiente los que se encuentran abulonados uno con otro. Techo de chapa acanalada a dos aguas. El tiempo de ejecución se estima en 120 dias.
1. Estructuras:
• Construcción sismo resistente- Ladrillo común sobre banquina de Hormigón. Contrapiso de hormigón rellenado sobre malla Sima
• Estructura incombustible
• Alta resistencia a la deformación
• Facilidad de conformación
• Gran durabilidad y longevidad
2. Mampostería: ,
Estructura de elevación mampostería de ladrillo hasta la altura de 40 cm ladrillos cerámicos comunes,
Primera hilada de durmientes de quebracho colorado y resto en quebracho blanco hasta altura techo.Encastrados unos con otros con hierro del 10.y sellados entre si con sellador plástico.

CARACTERISTICAS DE LA MADERA DE QUEBRACHO

Solidez: Las estructuras de madera son habituales en casas construidas a la manera tradicional, y que la elección de este material obedece a su enorme solidez. La ligereza no impide que a su vez sea un material sólido, ofrece la misma protección que los muros construidos con ladrillos. resistencia mecánica.
Durabilidad: Resisten bien al desgaste producido por humedad, viento y el sol y con el tratamientos con sustancias ignífugas, la combustión no es más rápida que la de un inmueble hecho de cemento, ladrillos y hormigón.
Estética. Concordante con las reglamentaciones del MUNICIPIO DE VILLA GENERAL BELGRANO

Poder aislante: mayor capacidad de regulación de la humedad del aire interior que, junto con su poder aislante, proporciona una agradable sensación de bienestar.
Aislación térmica :buena eficiencia energética: muy buena fácil de mantener el ambiente caliente en invierno y fresco en verano
Aislación acústica :de por sí es un buen aislante contra la polución acústica,
Posteriores remodelaciones: relativamente sencillo.
Tratamiento La madera de quebracho es una madera noble y al estar en buena condición y estacionada presenta una alta resistencia, al sol, a la humedad, así como a los insectos y hongos. Mano de obra altamente especializada y material de primera calidad.Mantenimiento: con mucha menos frecuencia que una pared tradicional.3. Cubiertas: de fuerte pendiente de chapa galvanizada acanalada color negro, sobre estructura metálica (perfiles C 100x50x 2mm)
• Tirantes de madera de Quebracho
• Vigas de madera de ELLIOTYS
• Entablonado de machimbre
• Membrana aislante hidrófuga y térmica (fibra de vidrio)
• Membrana asfáltica
• Listones de fijación de chapa acanalada
• Dada su inclinación facilita la circulación de agua de lluvias
• No acumula nieve ni hojas que obstruyan desagües
• Cubierta liviana y más resistente para la zona donde el granizo es frecuente
4. Aislaciones hidrófugas, térmo-acústicas
• Capa aisladora vertical de concreto con hidrófugo altura 30 cm:.CERESITA
• Gran vida útil
• No se desgasta con el paso del tiempo
• Eficacia desde el momento que se coloca
• Aislación termo acústica en cubierta: lana de vidrio 50 mm con papel aluminio de ambos lados e hidrofugante siliconado
• Soporta altas temperaturas
• Aislante acústico
• Incombustible
5. Cielorrasos: de madera machimbre en pino elliotis
• Permite añadir aislación térmica y acústica
• Se puede bajar la altura de los techos
• Poco mantenimiento
• Es un material orgánico que se comporta muy bien a la flexión y compresión debido al entrecruzamiento de sus fibras.
• Revestimientos
PINTURAS IMPREGNANTES :

INTERIOR Y EXTERIOR SOBRE QUEBRACHO
• BARNIZ SOBRE CARPINTERIA DE MADERA
• Protección a los daños producidos por insectos,algas y hongos.
• Protege de la intemperie y de la luz solar.
• Gran resistencia a las aguas de lluvia.
• Permite ver el color natural de la madera
• En baño y cocina: placa cerámica esmaltada Altura en baño, cocina y lavadero : 2 metros.
• Impermeable
• Fácil limpieza
• Higiénico
• Resistente
6. Carpintería
• Las aberturas exteriores son de aluminio anodizado color bronce con vidrios de seguridad (laminado 3+3), cierres laterales con mosquitero.
• Puerta principal de madera maciza de 2.05 m x 0.80
• Puertas interiores son de marco y hoja de madera (puertas tipo Placa).
• Evita la corrosión
• Reduce dimensiones de marcos y bastidores
• No la afecta la humedad
• Mayor estabilidad dimensional
• Buena resistencia mecánica
• Durabilidad
• Incombustibilidad

7 Instalaciones sanitarias:
SANITARIOS LINEA ROCA( INODORO- LAVATORIO Y BIDET-GRIFERIA BAÑO Y COCINA)
Cámara Séptica o pozo según corresponda- Cloacas en caño de PVC . Tanque de agua de PVC- 500 litros